Военная ипотека

Термин «военная ипотека» используют для обозначения программы по обеспечению военных жильем. В рамках этой кредитной программы военнослужащие могут приобрести квартиру, не дожидаясь, когда наступит окончание срока службы. Накопительно-ипотечная система по обеспечению военнослужащих жильем позволяет оформить кредит на покупку квартиры по истечению 3 лет с момента вступления им в программу. Внесение первоначального взноса, как собственно и погашение кредита осуществляется средствами, накопленными на именном счете. Таким образом, с 2005 года военнослужащие имеют возможность получить жилье в собственность уже на 4 год службы, не используя собственных средств или с незначительной доплатой.

Условия кредитной программы

  • Предусмотрено приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке или частного дома с земельным участком;
  • Валюта рубли РФ;
  • Срок кредита ограничен возрастными рамками – от 1 до достижения военнослужащим 45 лет;
  • Первоначальный взнос составляет 10-70% от суммы кредита и вносится за счет накопительных взносов;
  • Процентная ставка пониженная, по сравнению с гражданским ипотечным кредитованием;
  • Обеспечением по кредиту является приобретаемое жилье;
  • Возможно досрочное погашение;
  • Подтверждение доходов не требуется;
  • Кредитная история должна быть положительной;
  • Страхование риска повреждения и утраты залога обязательно;
  • Возраст заемщика от 22 до 45 лет;
  • Гражданство и регистрация на территории России;
  • Трудовой стаж – учитывается участие в НИС - не менее 3 лет.

Документы для оформления

Данный вид кредитования целевой и поэтому список требуемых документов небольшой:

  1. Заявление на предоставление кредита;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. Свидетельство, подтверждающее участие в НИС;
  4. Заявление в бюро кредитных историй.

Положительные моменты военной ипотеки

Военная ипотека – удобный способ приобретения жилья для военнослужащих. Этот кредитный продукт имеет свои неоспоримые плюсы. Военнослужащим предоставляется свобода выбора относительно региона нахождения недвижимости и непосредственно квартиры или дома. Участие в программе военнослужащего не зависит от наличия у него собственного жилья. После погашения ипотеки военнослужащий может получить кредит под залог имеющегося жилья и использовать средства по своему усмотрению.

Так или иначе, военная ипотека единственная возможность для военнослужащих получить жилье, не расходуя собственные средства. Военный ипотечный кредит выдают банки, имеющие официальное разрешение от ФГКУ «Росвоенипотека».