Кредит под залог недвижимости

Одним из распространенных вариантов денежного займа на сегодняшний момент является кредит под залог недвижимости. Многие банки оказывают такой вид кредитования для своих клиентов, каждый из которых стремится предложить как можно более выгодные условия сотрудничества. Более того, уже не проблема получить кредит как на расчетный счет в банке, так и наличными, что еще до недавнего времени было проблематично. Чаще всего кредит под залог недвижимости берется для глобальных нужд, таких как строительство дома, открытие бизнеса, приобретение земельного участка, получения престижного образования.

Напомним, что когда понятие «ипотека» в России только зарождалось, кредиты можно было получить только лишь под залог приобретаемого имущества. Купил, к примеру, квартиру – вот она и будет теперь предметом залога и никак иначе. Не всегда удобно, правда? Сейчас с этим дело обстоит гораздо проще. Да и преимущества такого вида кредитования очевидны. Дело в том, что как правило, при оформлении такого кредита не требуется наличие поручительства. Впрочем, не всегда. Наличие подтверждения трудоустройства так же отступает на второй план и не является обязательным критерием. В связи  с этим отпадает необходимость предъявлять справку, подтверждающую доход клиента (форма 2-НДФЛ).

Процедура оформления кредита не трудоемкая и по времени не затратная. Прежде всего, клиенту необходимо будет заполнить соответствующее заявление на ипотечный кредит. Далее необходимо дождаться решение банка. Но если все в порядке с кредитной историей и пакет документов в полной готовности, то беспокоиться не о чем. Кстати, на счет документов. Клиенту необходимо собрать полный перечень документов на квартиру, ознакомиться с которым можно уже будет конкретно в выбранном банке. Если же решение банка было в пользу клиента, то заключительным этапом на пути к получению заветного кредита будет подписание договора между клиентом и банком, договора обеспечения, а так же оформление страховых полисов.

Несколько советов. В некоторых случаях существует отсрочка платежа, на это стоит обратить внимание при поиске банка для получения кредита. Не всегда клиент, каким бы платежеспособным он ни был, заведомо знает, что в тот или иной момент ему удастся погасить положенную сумму. Ну и не стоит забывать о возможности досрочного погашения кредита. Ведь никому не хочется лишний раз переплачивать проценты.