Ипотека в иностранном банке

Ипотека в зарубежном банке привлекает россиян выгодными условиями. Отечественные банки не могут позволить себе установить процент по ипотечным кредитам на европейском уровне. Поэтому россияне стремятся получить заветный ипотечный кредит на покупку квадратных метров за рубежом. Так ли просто это сделать, и какие подводные камни поджидают российских граждан при общении с иностранными банковскими учреждениями – эти вопросы интересуют многих.

Ипотека на зарубежную недвижимость

В свете европейского экономического кризиса цены на недвижимость за рубежом снизились. И многие предприимчивые граждане России спешат купить квартиру или виллу в Европе. Цена квадратного метра недвижимости в Болгарии, например, оказалась меньше отечественных цен. Воспользоваться ситуацией решили и те, кто не располагает свободными средствами на покупку жилья. Выдают ли банки ипотечные кредиты на покупку недвижимости за рубежом? Легко ли ее получить? Ответы на эти вопросы далее.

Ипотека как вложение денег

Недвижимость считается хорошим вложением капитала. Стоимость ее растет, всегда будет пользоваться спросом, а значит это выгодное приобретение. Но как обстоит ситуация с приобретением недвижимости в ипотеку? Можно ли считать это выгодной инвестицией? Приобретение жилья в ипотеку с целью приумножения денежных средств имеет множество особенностей. Для того чтобы такая недвижимость приносила доход нужно учитывать массу нюансов.

Потребительский кредит для поездки на отдых

Туристические поездки требуют больших затрат. Копить деньги получается не у всех, и люди прибегают к привычному уже решению – кредитованию. В последние годы банки предлагают новый целевой кредитный продукт – на отдых. Заниматься выбором кредитования лучше заранее, чтобы иметь возможность выбора лучших условий и отдых не омрачался мыслями о средствах, затраченных на поездку.

Потребительские кредиты на бытовую технику

Потребительское кредитование широко распространенно среди населения. Особенно большой популярностью пользуются кредиты на бытовую технику, оформляемые непосредственно в торговых залах. В этом случае на покупателя обрушивается поток информации и все уловки продавцов и банков-кредиторов с успехом применяются. Покупатель с удовольствием «заглатывает наживку» и приобретает зачастую ненужный ему товар с большой наценкой.

Справка о доходах государственного служащего

В соответствии с существующим законодательством лица, состоящие на государственной службе, обязаны подавать в налоговые органы, которые находятся по месту их жительства, справки, в которых отражается величина доходов. Учитываются доходы самого служащего, супруги и детей, недостигших совершеннолетия, а также имущество, принадлежащее лицу на правах собственности. В случае, если лицо работает на постоянной основе за рубежом, то декларация по доходам направляется в Министерство РФ по налогам и сборам.

Установлены случаи, в которых требуется заполнение декларации:

График платежей по кредиту

График платежей по кредиту является, как правило, приложением к кредитному договору. В этом документе, который выдается под подпись заемщика, в виде таблицы представлена информация о предстоящих платежах. Таблица состоит из нескольких столбцов, обязательными являются:

Справка о задолженности по кредиту

Справка о задолженности по кредиту дает полную информацию об остатке суммы, которую заемщик должен выплатить банку. В документе указывается полная сумма основного долга, а также существующая задолженность по выплате процентов за пользование средствами.

Справка о погашении кредита

Справка о погашении кредита выдается банком, в котором был взят кредит после полного его погашения. Этот документ должен являться точкой в кредитном деле, не зависимо от суммы кредита. Таким образом, заемщик имеет документальное подтверждение факта завершения сотрудничества с банком.  Для получения этой справки необходимо обратиться с письменным заявлением в банк, являющийся кредитором. На самом деле, выдача справок, подтверждающих отсутствие обязательств у заемщика перед финансовым учреждением – естественный обязательный процесс.

Договор ипотеки

Договор ипотеки указывает на то, что недвижимое имущество является предметом залога. Содержание договора ипотеки закреплено законодательством. Согласно ему в ипотечном договоре должна содержаться информация, касающаяся таких понятий:

Pages